Sklypo pirkimo ypatumai

Visai ne paslaptis, kad Skaidiškėse įsigijom sklypuką, kuriame vystome mintį kelių metų bėgyje ir įsikurti. Vistik rinkimosi procesą labai apkartino akistata su niūria lietuviškos NT rinkos pardavėjų požiūrio realybe. Keli pastebėjimai iš patirties:

  • Jei skelbimą kuruoja NT agentūra (visų braižas vienodas, lengva atskirti), 90% informacijos yra neteisinga.
  • Jei parašyta “detalusis planas”, reiškia jis dar tik derinamas.
  • Jei parašyta “komunikacijos”, reiškia viską reikia įsivesti patiems.
  • Jei rašo “X metrų iki objekto Y”, X reikėtų dauginti iš π – tai ir bus +/- realybė.
  • Išimčių yra, bet tai atsispindi be proto išpūstoje kainoje. 

Na, bet į antrąją paieškos pusę jau “atmušiau” akį ir atfiltruoti netinkamus variantus pasidarė daug lengviau… Bet visgi labiausiai erzino du dalykai:

  1. Vos tik pradėdavom domėtis rimčiau objektu, kaina iškart kildavo. Iki tokio lygio, kad pakalbi telefonu, paprašai atsiųsti papildomą info el. paštu, o jame jau prie kainos nei skelbime pripaišyta kokie +10%. Ačiū-visogero. Arba nuvažiuojam pažiūrėti, lyg viskas ok, o tada kai jau eina kalba apie rimtesnes derybas, šast +20% (“einame prie realesnių kainų”), ir dar paaiškėja kad iš tikrųjų jokių komunikacijų visgi nėra. Ačiū-visogero. Tiesiog apgaudinėjimas vidury baltos dienos.
  2. Laiko gaišimas su neteisinga informacija. Vietoje to, kad sulauktų tikrai suinteresuotų skambučių, NT “agentai” pasirinko taktiką kuri skambėtų daugmaž “geriau daug veltui malsiu liežuviu nei efektyviai dirbsiu”. Aš juk skambinu būtent tame kontekste, kuris aprašytas skelbime, jeigu jis toks nebūtų, objektas manęs nedomintų. Taip tik gaištame visų laiką veltui. Vis prisimenu kūkčiojimą kodėl lietuvoj atlyginimai mažesni nei kitur – reikia mažiau skiesti ir daugiau dirbti. 

Net to sklypuko, kurį įsigijome, skelbime buvo rašoma “yra elektra”, na bet kitų skiedalų, palyginti su bendru fonu, daugiau nebuvo.

Tenka prisipažinti, kad sunku buvo mums ir dėl to, kad esam nuoširdūs žmonės – domimės, džiaugiamės, kalbamės iš širdies, nieko nenorim apgaudinėti. Tačiau, kai jau pagailo savo laiko ir energijos, sutarėm su žmona nustoti džiūgauti, jei tai, ką matom, mums patinka, ir vietoj to vaikščioti suraukus subinę veidą visą laiką. Kad tik nepagalvotų kad patinka ir nepakeltų kainos!

Kantrybės jums!

One thought on “Sklypo pirkimo ypatumai

  1. banditaz

    Taigi čia standartinis manevras pritraukti pirkėją mažesne kaina, negu nori parduoti iš tikro. Kažkas visvien užkimba ir matyt jiem to pakanka…

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *